我家云苍穹收费平台

我家云苍穹产品是金蝶我家云基于苍穹平台打造的物业产业互联生态云平台，依托金蝶云苍穹的平台优势，为物业及资产运营企业提供数字化转型一体化解决方案。我家云苍穹产品业务应用部分，主要包含应用及模块：

应收管理，基于应收管理应用，实现抄表、分摊、智能计费、应收管理、账单、催缴等业务场景支持。仪表支持总表/分表分级，支持各种类型仪表。抄表用量快速导入、用量阈值预警，快速换表转表。可根据分摊情形制订合适的分摊方案，自动/手动执行分摊方案，支持多仪表/多对象自由组合分摊。智能计费自动生成应收+执行赠送减免冲抵+执行预收冲抵+计算违约金。计费完成后生成计费报告，可对计费结果智能对比分析，快速查找错漏；计费报告需稽核，稽核后才生成应收，使计费灵活、快速、准确。整合应收入口，期初、计费、临时、订单、工单、合同等多来源应收统一管理。支持批量调整应收。支持自定义账单生成条件，账单按批次生成，支持多次生成账单，支持账单导出打印（账单打印模板可配置），支持短信发送账单，支持微信推送账单，支持管家一键催缴及欠费原因管理及分析。

收费管理，基于收费管理应用，实现收费业务收、冲、转、退全闭环管理，收银台支持按账单快捷收款和全渠道综合收款、业主在公众号/APP发起支付宝/微信支付（需要物业企业开通支付商户）及预缴充值等，支持各类复杂收款场景。同时各类已收款查询及管理，各种台账查询及相应退、转、变更功能，记录各种台账业务收款明细、退款明细、冲抵明细、变更明细及生成记录等。支持第三方赠送及物业减免场景，支持指定自定义赠送方案。支持预设冲抵方案定时冲抵，及冲抵、赠送、减免、变更、扣款等多种业务转款记录查询。集中处理各种财务退费，包含押金/订金退款、已收调整退款、预收款退款、异常收费退款等。另外，支持生成托收文件、出盘、回盘等银行托收类业务的处理。针对银行转账业务，在批量收款模块可完成到账分拣、自动对账和收款确认，批量生成收款单。

租赁管理，从租赁资源、定价收费、合同管控、运营分析、财务对账等业务角度出发，极大方便各业务部门直接的协同能力和业务处理效率，同时通过各业务条线的集成，实现各业务部门工作的有效衔接；支持多样的租赁资源管理，解决了不同种类的租赁资源的管理问题；同时也提供不同资源制定规范化的收费和定价标准，提高租金计算的精度和财务核算的效率；标准化的合同管理，快速便捷的合同变更与多种租金方式计算，可通过合同条款自动生成合同租金测算和定期账单，解决了用户在合同管理上的计算难题，让合同管理与财务对账更简单、快捷、准确、高效；客户资源库统一管理，支持分级授权查看，同时可根据分类清晰的各项业务核心报表和简洁直观的租控图查看各项运营指标，有效保障经营管理指标的落地，便于做出正确的运营决策。