实想智慧物业管理系统

物业运维，在线管理：消费者、商户、运维人员在线投诉、报修一级反馈物业各类问题，并实时在线管理维修、维保、保洁、运营、巡检、巡更工单根据计划和反馈自动生成并自动根据系统只能算法最优化派发。审核租户上传的装修资料，跟踪租户整个装修过程；可针对装修中的租户进行巡检巡更，违规扣款。

设备管理、实时数据查看：系统能够实时抓去设备的实时状态，实时设备数据及报警。同时系统会根据设备报警的等级，自动生成工单并派发给物业管理人员设备位置、设备维保期限、维保记录可实时查看。

能效多维度分析、能效报表自动生成：三标台账（水、电、气表）信息完整，可以按照不同主机系统、区域、业态进行监测；根据系统设备允许、环境及人群监测情况进行分析，提供节能策略；系统可根据员工对工单的执行情况（响应时间、完成时间、转单情况等）进行分析并以图标展示。系统可根据领导对工单的完成情况的评价进行排名。

实想运维管理分为巡检功能、维修功能、保养功能和资产管理四个模块：

1.巡检功能：巡检功能包括巡检统计，任务管理，巡检历史，在任务管理模块中可根据时间，部门，任务名称查询任务情况，同时可以通过巡检时间，周期，部门等新建任务。巡检历史以列表形式展现，巡检统计可根据筛选条件以柱状图和列表形式同时展现。

2.维修功能：维修功能包括维修统计、任务管理、维修历史，维修功能模块与巡检功能展现相似，在任务管理模块中可查看验收通过和未验收通过的维修工单。

3.保养功能：保养功能与巡检功能功能逻辑和展现方式相似。

4.资产管理：资产管理功能包括类型管理、设备管理、组织结构，设备管理功能中可进行批打印，数据集中输出。